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项目带动打造海垦高质量发展“引擎”

来源:海南农垦报 作者: 时间:2018-04-08 11:16:06

项目带动打造海垦高质量发展“引擎”

本报记者  张佳琪

万山磅礴必有主峰。在2018年海南农垦工作会议上,海垦集团党委书记、董事长杨思涛旗帜鲜明地指出了海南农垦的发展坐标与方向路径:海南农垦管理体制改革基本完成,转入推进内部经营机制改革、加快集团高质量发展、打造海南经济新的增长极和国家热带特色农业示范区。

今天,当我们梳理这一脉络,有一个关键词凸显海垦发展之脉动,那就是:项目建设。打开海南省的地图,海垦大项目星罗棋布、类型繁多——北有桂林洋国家热带农业公园和海垦广场,南有南繁产业园,西有蓝洋莲花山地质公园,东有万宁槟榔产业园区……自推进新一轮海南农垦改革以来,海南农垦围绕“八八”战略,越来越多的自建、合作大项目陆续布局落子,成为海垦产业优化与企业发展间穿针引线之关键,更为海垦高质量发展打造了“引擎”,释放出澎湃动能。

项目建设惠及民生  促产业提质增效

作为拥有海南五分之一土地的全省最大国有农业企业集群,长期以来海南农垦谋划项目的思路明确:借力项目建设,改善垦区民生,带动产业发展。

时间的指针拨回到2011年。那一年,海南农垦宣布全面还清拖欠的历史民生欠账。这背后的资金来源正是依靠垦区项目开发收益的反哺。“当时,海南农垦利用省委省政府给予农垦改革的土地开发政策,累计筹措项目收益资金近80亿元,全部用于解决职工群众的安全饮水、住房、道路等民生问题。”海垦集团规划发展部有关负责人说。

在项目开发的“第一桶金”惠及垦区民生后,新一轮海南农垦改革彻底剥离农垦的社会管理和公共服务职能,卸下海垦的历史包袱,市场化改革势如破竹。从此,实施海垦“八八”战略(八大产业、八大园区),培育优势产业项目,提升企业经营效益,便成为发展的主题,海垦大地上掀起以项目建设推动第二次创业的热潮。

2018年早春,一个定位于打造“国家级热带农业示范区、热带农业休闲旅游体验区、农垦改革试验区和热带农业国际合作中心”的大型农业项目在海口市桂林洋经济开发区拔地而起,吸引社会各界广泛关注。这就是海垦八大园区之首的桂林洋国家热带农业公园。在一片上千亩荒地上,海南农垦人顶住只有70天建设工期的巨大压力,克服天气影响、前期土地平整等重重困难,硬是啃下这块硬骨头,成功实现项目一期盛大开园,获得省委省政府和社会各界的积极肯定。

攻坚克难抓项目,海南农垦还肩负着国家战略的责任担当。那就是建设以“产业化、市场化、专业化、集约化、国际化”为总体目标的南繁基地,打造中国的“南繁硅谷”。今年2月,农业部在海南省陵水县召开国家南繁攻坚推进会。农业部副部长余欣荣提出要高标准高质量高效率深入推进南繁规划落实;3月,海南省副省长刘平治,海垦集团党委书记、董事长杨思涛,海垦集团总经理王业侨等分别实地调研督导南繁基地建设。高层推动、一线落实、多方合力,不断为加快项目建设提供有力支撑。截至目前,国家南繁生物育种专区项目已完成环境检测及环评报告等,项目综合服务区与安置区已完成建设控制性规划等评审与审批;同时完成了2000多亩地表清理及360多亩土地平整工作。

无独有偶,海胶集团向科技、金融要效益的创新之路也正在加速。2018年初,海胶集团与北京化工大学历时3年合作开发的科研项目“万吨级纳米粘土天然橡胶产业化项目”宣告成功。此举将实现军用高端天然橡胶的国产化,系统解决航空用天然橡胶完全依赖进口现状,并逐步建立空军航空橡胶自主供应保障管理体系,标志着海胶集团科技创新迈上了新台阶。

高质量项目招商  助推产业结构优化

如果说,稳步推进的园区建设和产业项目创新是海垦项目发展的一个缩影,那么强劲的项目招商势头,让海垦夯实产业根基的信心更加充足。坚持“最好的资源吸引最好的投资者”的原则,近两年来,海南农垦抓住海南全域深入推进“百镇千村”“共享农庄”和美丽乡村建设的契机,顺势而为,加强招商引资,筑巢引凤,谋划推动一大批各具特色,具有产业经济潜力的项目陆续布局。

据统计,2017年,海垦集团选定具有可操作性的重点招商项目达14个,类型涉及百镇千村建设、医疗健康产业、农业休闲、种养和旅游观光等,项目协议投资额达534亿元。  

眼下,在保亭黎族苗族自治县与五指山市的交界区位,海垦茶业集团的招商项目五指山茶旅文化小镇建设初具规模:长达23公里的三级公路提供交通便利,25公里长的雨林栈道旅游特色十足,还有酒店客房、餐厅、大型会议场所等商用配套设施一应俱全。目前,该项目的旅游经济效益已经显现,而项目采用的“投资商+产业集团+农场公司”合作模式,确保了农垦企业从项目开发中持续获得收益,实现合作多赢。

放眼垦区,以项目为抓手,以招商为契机,充分挖掘农垦土地资源潜力,因地制宜打造特色产业小镇、共享农庄和美丽乡村正当时。海垦集团规划发展部相关负责人介绍说,目前垦区各农场公司已编制完成美丽乡村示范点建设实施方案,同时开展招商引资,已有32个美丽乡村建设项目完成招商,进入规划、建设。同时,垦区共有6家单位获得2017年海南“共享农庄”创建试点。2018年,海垦集团还策划了一批包括农业、旅游、共享农庄、美丽乡村在内的招商项目共计28个,总投资金额约90.9亿元。

坚持“大项目带动、大企业进驻”。海垦在大力引进实力强的项目合作伙伴同时,主动走出去,“点对点”精准招商成果丰硕。在万宁,海垦联手国际知名企业正大集团合作建设海洋生态一万吨大虾全产业链生产加工项目;在保亭,与内蒙古航空旅游集团合作推动农垦金橡树酒店等资产重组项目;在儋州,与锦州古生物化石博物馆合作的莲花山地质公园硅化木森林景点项目计划今年7月迎来试营业……随着一批投资额度大,项目含金量高的项目加快推进,海垦产业发展的内涵不断充实,海垦高质量发展之路越走越宽。

盘活存量拉动增量  垦区项目含金量凸显

 翻阅2018年海垦工作会议报告,一组数据振奋人心:2017年度,海垦集团实现净利润4.62亿元,其中二级企业实现净利润2.68亿元。在二级企业“会盈利”能力提升的名单上,有一家企业引人注目,它就是因项目而生的海垦实业集团。

作为海垦地产项目的“接盘者”,海垦实业集团2017年的项目业绩颇为亮眼:加快存量房产的销售实现3亿余元收入;积极兑现合作项目“定安中铁诺德丽湖半岛”项目股权收益,一举兑现2.35亿元;对外合作初步盘活中南公寓酒店、“金橡树”酒店等历史遗留项目资产,获得收益2.2亿元。除了项目收益的真金白银,海垦实业积极引导部分房地产项目转型,积极参与重点合作项目投资,共同推进大项目建设。眼下,“三亚佛光国际旅游度假区”“保亭海棠山”等一批大型项目正有力有序推进,不仅项目预期收益可观,更为海垦集团八大产业中的旅游健康地产板块注入了新的活力。

近两年来,随着新一轮海南农垦改革的深入推进,以及海南房地产市场环境的变化,为企业盘活存量项目创造了利好条件。海垦实业集团党委书记、董事长郭仁丰表示,2017年,凭借多管齐下的项目运作,海垦实业集团一举甩掉负债过亿元的包袱,实现累计经营净利润达2.8亿元。

百舸争流千帆竞,乘风破浪正远航。站在海南建省办经济特区30周年的重大历史节点上,海垦集团已立下“重返中国企业500强”的雄心壮志。毋庸置疑,通往胜利彼岸的路上,项目就是最有力的划桨。在“八八”战略的指引下,海垦项目建设已站在更高的起点上,以更高的要求,向更高的目标,开启新的征程。

(本报海口3月20日讯)


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